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标题: 法院拍卖的二手商铺 [打印本页]

作者: KinologOi 时间: 2015-12-5 16:23
标题: 法院拍卖的二手商铺
法院拍卖的二手商铺比如评估价是160万，实际成交价是100万，请问这个税怎么交，大概多少，问了办证中心交税窗口说没有原始发票大概在评估价的16%左右，到底是不是这样的？原始发票能不能从房管所调出来的？另外这中间还要注意些什么东西，请买过的提个醒，谢谢

作者: BpbertSoip 时间: 2015-12-5 16:24
我以前08年买的房子200万的评估价，有60多万的发票，实际缴税50万左右。

作者: ThomasStek 时间: 2015-12-5 16:25
我以前08年买的房子200万的评估价，有60多万的发票，实际缴税50万左右。

作者: pleerdergfu 时间: 2015-12-5 16:27
据我查资料算下来差不多你的金额，高的离谱
我忽然想起来这个税是不是分国税和地税哦，我问的16左右只是其中一个

作者: Robertnib 时间: 2015-12-5 16:28
按最后成交价收

作者: Anthonyten 时间: 2015-12-5 16:30
当然了。

作者: Michaelduet 时间: 2015-12-5 16:34
同意楼上

作者: gjybocmd 时间: 2015-12-5 16:34
到底是评估价还是成交价啊

作者: Josephtib 时间: 2015-12-5 16:42
税收按评估价为基础计算的

作者: RaymondTof 时间: 2015-12-5 16:42
我拍过司拍的住宅，契税是按拍卖成交价收的，商业性质的好像比住宅多一笔土地增值税，税率要专门算过，现在问不出来的。

作者: LeephenThix 时间: 2015-12-5 16:43
就是想知道个大致范围，因为全部要现付的，相差太多到时措手不及，商铺的税收不像住宅，也是一笔大的数额

作者: caseyen2 时间: 2015-12-5 16:44
一样一样加起来应该不止百分之十六的。

作者: Vasiliyhof 时间: 2015-12-5 16:46
是的，主要是我百度了一下，算出来都很高啊，就怕等下相差一二十万，所以很想请教下实际有操作过的人

作者: Normanki 时间: 2015-12-5 16:47
地税窗口已经是最权威的部门了。

作者: AdrelioDanO 时间: 2015-12-5 16:47
拍卖下来小心比估价还高算算其他费用吧

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