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标题: 斗门怡佳名苑的房子值得买吗 [打印本页]

作者: Kirillomtup    时间: 2015-12-5 16:24
标题: 斗门怡佳名苑的房子值得买吗
大家好,本人最近看了一套斗门怡佳名苑的房子,107平方,50万,房子装修很老,有十多年了,如果要住,一定要稍微翻新一下的。就价格来说这套房子是比较划算的,但是因为我买下来也只是想过渡一下,以后为了小孩一定要重新买,大概五年内就要想办法换掉,所以不知道买它合适不合适。斗门的房子好像没有市场,现在很纠结。希望大家给给意见,谢谢各位!

作者: NfrelioDanO    时间: 2015-12-5 16:25
买进容易,卖出难个,
作者: Ghoterdsfzek    时间: 2015-12-5 16:30
你不去看一下西城风景的房子
作者: JiephenThix    时间: 2015-12-5 16:31
你都已经这么回答了,那来论坛问已经没意义了
作者: ShermanPype    时间: 2015-12-5 16:35
所以为了你的房子的钱保值就更应该买市区的房子!那样5年内不管涨也好,跌也好,你既解决孩子的读书问题,又能抵消房市的不利影响!假设5年内房子还持续跌,那可以预见的是你斗门的房子肯定跌的更惨,而市区相应的学区和配套都在,这是不会改变的事实,再跌也不会跌的让你割肉的境地;假设5年内房子涨了,那斗门的房子可能也会涨,但是幅度绝对跟不上市区的房价涨幅!因为我同事就买过你说的那个楼盘,06年07年买的,毛3年吧,现在卖估计也就4,5千!但是他后来又买的江南华都,现在的房子估价跟他买入时已经翻了一倍的总房价也不止了!仅供参考!
作者: PhillipMt    时间: 2015-12-5 16:36
西城风景好像要5700左右,周边没有配套设施,生活不太方便吧
作者: Kamagraoa    时间: 2015-12-5 16:36
明显不买。你孩子要哪里读书?上虞的话先存折吧
作者: NpbertSoip    时间: 2015-12-5 16:37
如果钱可以放的住,肯定租房划算。首先没有50万,需要贷款一半,其次剩余的25万也是被亲戚朋友借的七零八落,剩十来万在手。我是这么打算:买进50万,家具电器买新,洗手间和窗帘这些翻新,大概四五万,五年左右按照差不多成本价55-60万卖掉,不知道这个想法对不对,希望大家多多关注,多多提宝贵意见
作者: Serjomr    时间: 2015-12-5 16:40
搞不懂呵呵各人想法不一样吧,5年内要换新房子的,那现在买这个老房子有什么意义呢,要么租,要么干脆买新也就5千多
作者: JeremyBet    时间: 2015-12-5 16:44
如果你确定要生活在斗门这带,这个小区还可以,价格相对便宜点。
按照楼主所说,经济没有很宽裕,楼上几位推荐旁边的西城枫景之类的,这种房子物业费也是很犀利的,也是不小的开支

我还是支持楼主买这套房子,不过这个小区就斗门人住住,就像马渚镇上的老小区一样,纯属居住,不想增值
作者: gjhxyqgn    时间: 2015-12-5 16:45
很有道理,不过现在面临的一个问题是,租的房子总是要卖掉,搬家麻烦,有个小孩,东西很多。对于增值之一点,不抱希望。怕是怕以后没有市场
作者: SfephenThix    时间: 2015-12-5 16:45
如果想让孩子上好点的学校,那就绝对不要买那儿的房子。建议你去看看市区丹凤新村及附近的房子,挑面积小一点,或者是5楼带阁楼的那种,你的孩子可以上东风小学。
作者: annabellewx1    时间: 2015-12-5 16:46
帮你算一笔帐:50万,按年利率5%理财,5*5000=25000元/年,这个钱可以租一套不错的房子。如果买房的话,还需小装修,还要缴税费,5年内还要花精力找买主,而且这地方没有升值潜力
租吧
作者: AnatoliySors    时间: 2015-12-5 16:48
五千左右不要买马渚那边,再加点城东都可以买了
作者: InezStek    时间: 2015-12-5 16:50
呵呵,我就住西城风景后面的村子里,周边没有配套设施,生活不太方便吧,怎么才算方便,饭送到嘴里就方便了,两个小区相差150m。真是太远了。在回过来说西城风景,开盘快两年,入住不知道多少户,但是晚上亮灯,窗外带栅栏的也就20户左右,这入住率真是高啊。新房都卖不出去,还买旧房。斗门这边的房子,主要是两个群体,一个就是我们这里的脑残村民,你自己村子里房子弄得好一点,不要太舒服啊,非要买房住商品房,还TMD买村里隔壁的房子,当然他们买的时候是超便宜的。。还有一个群体是卖给外来打工的,主要是外地白领。但是现在马渚的整个经济不咋的。最后建议是,假如楼主是第二个群体,而且是打算定居马渚,而且企业是长久业务是稳定的,就买下来,不为别的,只为住的心宽。假如是临时投资什么的,你就别多想了,新的都卖不掉,你会要旧的。
作者: LiephenThix    时间: 2015-12-5 16:51
不要买,租一套
作者: Robertpl    时间: 2015-12-5 16:52
为什么呢?现在就是租房,但是房东要卖掉,而且价格我们承受不了,所以想买一套,暂时可以安身,现在贷款利率又低,应该是合适的时机。
作者: Lysekxheve    时间: 2015-12-5 16:54
就价格来说,很便宜呢,市场就在小区旁边啊~




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