求购买二手房要注意的事项和费用

GeorgeKn · 发表于 2015-12-9 09:03:50

看中一套二手房是通过中介的。价格在92万。。。请问验房事要注意什么，，还有费用
中介费大概要多少，各种税（房子问的是买家要承担是那么税，房子已经满5年）。过户时手续要注意什么

Williemit · 发表于 2015-12-9 09:10:47

一般就是让你准备材料等到要过户的时候他会去办证中心和你一起办理，一般这个中介费好像都是这样的，要便宜也便宜不了多少的吧

FirtosaNef · 发表于 2015-12-9 09:12:03

一般5000---6000左右就可以了

EdwardMer · 发表于 2015-12-9 09:12:17

一般的中介费都是按照成交价的1%交的，92万就是9千2的中介费，买家要承担自己的契税，如果对方有两套房的话，卖主要承担个人所得税也是1%，不过有的卖主会叫买主承担这笔费用

CdephenThix · 发表于 2015-12-9 09:16:36

这个样子啊，那个中介费什么时候给合适啊，听朋友说中介基本都是打电话遥控你去办这办那的，只有过户的时候办贷款的时候陪一下，这样终结费是不是可以砍价啊

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