有人参加过淘宝拍卖房子吗

LhephenThix · 发表于 2015-12-9 09:03:53

想了解下过户等情况

Armanopqzdomirm · 发表于 2015-12-9 09:09:55

我参与过拍卖，一般旧房子跟买二手房一样的，有些房产公司直接拍卖出来的可能税费会高一点

pclasnetPn · 发表于 2015-12-9 09:11:26

一旦拍下，你就无法退款，不然付违约金。

拍下付钱，，要付全款，，无法贷款。。一次性交清。。

还有最重要的，听说手续费是20%，，20%，，，20%

还有个更重要的问题，，，拍卖的基本上都是跑路的，，到时候债主来一堆，你更心烦。

WarrenJeri · 发表于 2015-12-9 09:11:42

参加过，不过没有拍到。淘宝交30万押金，然后开始拍，5000一次叫价。看着标上去的价格诱人，最后会高出自己的心里预期价，想便宜买好货的还是算了。

SharonPog · 发表于 2015-12-9 09:12:33

也挺烦的，想买便宜点的房子也不容易

NgrelioDanO · 发表于 2015-12-9 09:15:53

最好还是别买

LincerPt · 发表于 2015-12-9 09:17:23

淘宝拍卖的房子总价看起来比较低，比较吸引人，但里边的陷井太深了。所有的税、交易规费、欠的物业费、有线、水电等都要拍到的人负担。尤其可恨的是，法院不把拍卖房子该负责的税率告诉你，全凭你自己去询问。有的房子，像姚江景苑由房地产置业公司拍卖出来的，税率就是20%,这有几个人能想得到的？拍下来后，总价比市场价还要高。还有，各种手续法院是不管的，拍下来后，房子能不能拿得到法院也是不管的，有时还需采取非常规手段。所以，淘宝上拍房子一定各方信息要打听很清楚，没有强大心理承受能力一要轻易去拍。

Seimbniliuu · 发表于 2015-12-9 09:17:24

税费要去地税三分局的，姚江景苑是他们负责的，就是你朋友判决书拿到之后能都告知下，看看法院怎么弄

qfaiv68 · 发表于 2015-12-9 09:21:43

是挺烦的，看看姚江景苑，便宜点就拍，贵还不如买，水木也才八千多，就是不知道房产证能否做出来

BbephenThix · 发表于 2015-12-9 09:23:11

以后应该明确规定，法院拍卖时应把负担的税率也一并公示，这样才让受让人一目了然。可惜，指望法院做这项工作，希望渺茫。

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