大家来给我评评理中介收费合理不

Romanmr · 发表于 2015-12-9 09:03:53

今年房产一直不景气，房价确实比前几年低了好多。这也让许多刚需买房的工薪阶层的家庭动起了买房的念头，，很高兴自己也是其中一个，毕竟能买房还是一件开心的事情，于是就在网上自己找房源联系中介，直到前几天本人相中了日月新苑的一套房子，117平方有车库有装修，于是就联系中介去看房，看完房子的第二天就打电话给我说房子觉得怎么样要不要买什么的，那自然就提到了价钱，中介说房主开价100万，我跟家里商量了以后还价96万（这个价格也是多方了解给出的价格，对房地产不是很了解）然后对就是中介去跟跟房主谈价钱，（这个过程我没有参与）反正最后中介跟我说房主是同意我开的价了，既然大价钱没有问题了，那么就要进入交易环节了。房价确定了，交税是交给国家的也没有问题（反正没有讨价还价的余地）剩下的就是中介费了，中介开价成交价格的百分之一，加贷款费2000，加产权办理费800. 感觉这个价格跟我了解的不一样啊于是也是询问身边的朋友（都是通过中介买房的，成交假跟我也差不多）都是说给了5000到6000不等没有其他费用，说我按中介开的给就是傻子，到了签合同那天，中介说他给我们优惠就收百分之一的中介费就好了，就是9600.这个价格我都晕了，于是就还价我都没有说5000啊还是6000的开给他8000，他都说不干，说帮我们给房主还了价，还要帮我们办贷款，中介费最少要给8800，
在论坛里我就想问问大家上虞的中介费大概是什么价位。还是我们要办贷款的就应该收怎么多（第一次买房实在没有经验）如果中介要价过高该怎会价，
第二签合同的时候中介费在合同里写的是百分之一，我们提出疑问，中介说没有关系这个反正是给他的可以商量的，就稀里糊涂的签了，这个万一以后谈不好，会不会有影响

MrDiliionss · 发表于 2015-12-9 09:06:22

没有经过中介，自己交易

MartinBiah · 发表于 2015-12-9 09:10:39

如果钱没付清，原房东会同意你拿着新三证去贷款吗？中介起作用就是在这些地方。其它费用免掉，收你1%不到一点也差不多了。

AntonePhop · 发表于 2015-12-9 09:14:13

我也交了1W。。当学费吧。。别人说的经验，没什么用途。

主要还是你自己气场要足，，完全一幅5000不干就走人，，换地方啊。

中介都是四五十的人，，说话都很圆润的，斗不过他们的。。关键是你要对自己有信心。

KateBuh · 发表于 2015-12-9 09:19:59

mark

SffferyCok · 发表于 2015-12-9 09:20:27

在这里发帖，主要也是想问下上虞的中介费大概要交多少，说实话工薪阶层攒点钱不容易，至于楼上说的不多，合理收费我也不会觉得怎么样。中介付出劳动理应得到报酬，只是不希望他们狮子大开口，抱着能多拿一点是一点的心态老跟我谈这个单子我才收你多少，我付出多少努力，这个价位你就是全上虞也找不到了，

SgephenThix · 发表于 2015-12-9 09:23:29

房屋贷款可以自己直接找银行，本人咨询过建设银行，可以自己去办理，没有贷款费的。其他费用就不清楚了，应该可以和中介公司商量的。

MariaMarsr · 发表于 2015-12-9 09:25:50

中介费一般是百分之一只要房子满意其实这点钱还是可以的

KgephenThix · 发表于 2015-12-9 09:27:15

呵呵

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