在去年的十二届全国人大常委会上，将修改的土地管理法列入立法规划，随着这一改变，农村土地与国有土地不能同等入市、同价同权的问题，有望得到解决。

那么这一决策对我们农民有什么影响呢？对我们这些辛苦的农民是好事还是坏事呢？柒哥认为这一项政策对我们大家还是有好处的。

1.土地补助资金将会大幅度提高！

新法规规定，土地补偿费和安置补助费的总金额数目有了参考，那就是征收的土地补偿费要控制在被征收前三年的平均年产值的30倍以内。而一旦征收之后，交易后的土地出让金远远高于征地补偿款。比如说，国家用2万元一亩的价格征收你家的地，然后卖给开发商的是20万元一亩，中间差了18万！土地管理法修改后，农村的土地征收补偿将会大幅提高

2.农业地产可能会迎来百年难遇的契机！

土地管理法修改立法之后，很有可能，我们国有和农村土地的同等入市、同价同权问题能够得到解决，这就给我们的农业地产带来了巨大的机会。比如说，我们农村的集体产权用地，建设用地，包括我们的宅基地。如果都可以入市交易了，那城市的房价就会适度下降，而城市周边农村的小产权房会变成大产权房，现在才卖几万块钱一套的农村房子，很可能会大幅升值！如你在城市周边有很多房产，那将来的升值空间可真是不敢想象啊。

3.农业贷款将会放宽！

像柒哥家承包土地的农户应该都明白，我们没有那么多钱去交租金，我们只能去贷款，但是对于我们来说，贷款却又很难，因为没有什么值钱的抵押物，你把土地抵押给银行，如果你还不起贷款了，银行总不会拿着你的土地去自己种田吧？土地管理法修改立法之后，我们的土地价值和土地补偿资金都得到了提升，我们有了保障，银行也就不会再有那么多的顾虑，贷款相对来说也会变得轻松一些。

4.农村户口将会越来越值钱！

随着城镇化的不断发展，逆城市化也逐渐起步，以前大家都是想有钱了去城市里住，但是现在，越来越多的城里人想要到我们农村来生活和度假。农村土地比以前值钱了，农村户口当然也就跟以前不一样。

你想去城市里生活很简单，只要你有钱，在城里买一套房子，想去城镇生活，户口就可以给你迁过去，但是你突然觉得还是喜欢农村里的生活，想回来了，想把城镇户口迁回农村可就不是那么容易了。以往相亲找对象都会问有车有房吗，以后找对象可能还会加一条：除了房子和车子，你在农村有地吗？

我们的生活水平是越来越好了，也有越来越多的人离开土生土长的农村去城市里生活，但是我们农村也是好地方，也不比城里差多少！我们坚守着这一片祥和的土地