“3·30”新政出台已经一周有余。新政出台次日，绍兴相关部门便做出相关反应，二手房免征营业税的条件由之前的5年调整为2年。至于二套房首付方面，绍兴的几家银行也紧随政策，陆续推出新规，二套房首付最低降至四成，利率基本保持上浮10%。公积金方面，仍然按照4月1日新政执行，并未作出许多变动。

　　3月30日下午，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金贷款购房，最低首付30%。而后财政部发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，明确个人出售购买2年以上(含2年)的普通住房，免征营业税。

　　昨日，“绍兴地产”连线中行、农行、工行、建行、招商银行等绍兴各大银行，对二套房贷的相关情况进行了解，发现已有不少银行开始实行新政，二套房的最低首付已经降至四成。

　　“如果之前有一套房在还房贷，在申请二套房房贷时，我们的最低首付只需要支付四成，但是如果之前有多于两套或者两套仍然在按揭还贷，那么便不能享受此优惠。”招商银行绍兴支行的相关工作人员解释道。

　　无独有偶，邮储银行绍兴分行的工作人员也告知我们，已经开始实行新政，二套房的最低首付降至四成。

　　此外，中行、农行、工行、建行四大国有银行仍然在制定细则，具体规则将等待各自省分行制定。“尽管大政策已经出来了，但是小细则还是需要制定的，所以目前我们仍然按照之前的规则执行，只要是二套房，最低首付六成，利率上浮10%。”

　　浙商银行绍兴越城支行个贷部的负责人说道：“相关规定上级有关部门仍然在研究当中，就在这两天吧，相关细则就能出来了，相信其他银行的相关规定这两天就能出台。”

　　对于财政部发布的“个人出售购买2年以上(含2年)的普通住房，免征营业税”这一规定，绍兴市地税部门的工作人员告诉我们，在新政出台的第二天，绍兴便已开始实施。

　　另外，公积金方面，拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%，这一政策在今年4月1日起已开始执行，只是对于“购买首套普通自住房，最低首付20%”这一条，市公积金管理中心的工作人员表示暂未接到通知。

　　尽管新政已经陆续开始执行，绍兴楼市也略显回暖，但从目前来看，楼市仍未呈现爆发式释放。