昨日

上虞区章镇镇中心区D3-1-A地块正式出让

在经过19轮报价后

该地块达到中止价

有竞买人确认参加线下一次报价

最终，该地块以线下报价：总价6173万元，成交楼面价2041元/㎡，由绍兴仟村企业管理咨询有限公司竞得，溢价率18.19％。

在该地块出让过程中还出现了“小插曲”，昨日浙江省土地使用权网上交易系统显示该地块最高有效报价为61730000万元，意味着该地块“成交总价”超过6000亿元！

但后续更正了成交价格，为6173万元。

地块简介

本宗出让地块位于上虞区章镇镇，东至始宁路，南至皇马路，西至规划环镇西路，北至市场路。用地面积20159㎡，容积率1.30-1.50，规划为住宅用地。

地块动工时间为12个月，建设期限为36个月。居家养老服务用房不少于地上总建面的2‰且单处面积不少于40平方米配套。体育设施不少于地上总建面6‰的室外体育设施场地或2‰的室内体育设施场馆。须配建一处建面不少于80平方米的公厕，一处建面不少于25平方米的移动信号机房。建筑高度不超过35米，且不低于18米，预计为多层或小高层产品。该地块商品房为毛坯交付，实行整盘备案。

竞买规则

地块出让起始总价为人民币5223万元，增价幅度为50万元或50万元的整数倍，初次报价不得低于起始价，报价以增价方式进行，每次加价不得小于规定的增价幅度，设定土地中止价为人民币6123万元，当土地竞价未达到中止价时，按照价高者得的原则确定竞得入选人。

当土地竞价达到中止价时，结束网上竞价，转为通过线下一次报价的方式（具体详见《绍兴市国有建设用地使用权出让线下一次报价规则》）确定竞得入选人，一次报价应是人民币6173万元至6267万元（均含本数）报价区间内任一以万元为单位的整数，人民币6267万元为上限价格。竞得入选人经资格审核通过后转为正式竞得人。