2017年地产金融白皮书《新型地产发展趋势及投融资模式研究》13日在深圳发布。住建部政策研究中心主任秦虹表示，“十三五”时期，基于细分市场，满足个性化需求的新型地产存在很大的增长空间。

据介绍，“十三五”时期，我国房地产交易将从过去的增量交易为主步入存量与增量交易并重的阶段。随着存量房交易的扩大，城市将进入有机更新阶段。而从人口结构看，“十三五”期间，我国20岁至29岁的人口总量开始下降，因此今后改善性住房需求将会上升。特别是二孩政策的全面放开，有利于改善性需求的提高。