上虞一手房公积金贷款公转商15日实施

FreddieSr

上虞一手房公积金贷款公转商15日实施

   

9月9日从宁波市住房公积金管理中心上虞分中心获悉，上虞市住房公积金个人住房贷款转商业性个人住房贴息贷款工作（下简称“公转商”）将于9月15日正式实施。这次“公转商”调整后，购买一手房申请公积金贷款的职工可以直接去工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等五大国有银行办理，不必担心增加个人贷款利息支出，因为“公转商”息差由公积金管理中心全额补贴。

为什么要实施“公转商”？

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“公转商”是指在公积金管理中心出现资金流动性不足的情况下，由商业银行按照住房公积金中心审批的住房公积金贷款额度、利率和期限，向借款人发放的商业性个人住房按揭贷款，公积金管理中心按月给予商业银行利息差额补贴。待公积金管理中心资金流动性相对充足时，再将该贷款转回住房公积金贷款。

“‘公转商’是缓解公积金流动性不足的重要举措。”据公积金上虞分中心负责人介绍，近年来，受央行下调贷款利率、楼市政策放松和公积金贷款调整等多重因素影响，上虞市公积金贷款发放量出现明显增长，为保障楼市健康稳定发展、满足职工购房需求发挥了积极作用，但同时也带来了公积金流动性不足的问题。

近期，宁波市本级和部分县（市）分中心已陆续开展了“公转商”工作。由于“公转商”的息差由公积金管理中心全额补贴给贷款银行，借款人的贷款利息支出不会增加。另外，因在发放“公转商”贷款时所有手续一次性办结，以后遇“公转商”贷款转回时，毋须借款人参与，不会多费借款人的时间。

Jbtrickreef

为什么要这样

Joshuatype

公积金贷的人多了，余额不足

Michaelsr

对业主有啥影响吗？