沥海成为滨海新城之后

一直受到多方关注

而现在

滨海新城这里有新！规！划！啦！

新学校出炉？

工业面积也增加了？

厉害了我的滨海新城！

土地利用现状

（△红色部分为商业区）

土地利用规划图

（△红色部分为商业区）  

发展规模：规划范围内总用地面积为217.48公顷，其中建设用地213.24公顷，水域用地4.24公顷。规划居住用地33.26公顷，规划居住人口约1.1万人；规划工业用地面积76.34公顷，产业人口及产业服务人口约0.4万人；规划总人口1.5万人。

商业区更为集中

由图可见，原先狭长的商业地段成为块状为主的商业地区。

2
居住面积增加

原村庄建设用地舜海村将改变成为居住用地

区域西侧以居住商贸用地为主，与中心商务区共享公共配套设施

3
工业面积增加

工业面积大幅度增加，聚集成片。

区域东侧为工业用地及隔离防护绿地，海东路南侧布置兼容创新型商服用地、2.5产业用地等。

滨海新城 JB-08-1地块  

JB-08-1地块北至南滨东路，西至海滨路，南至浙东海塘，东至嘉绍高速，总用地面积约217.48公顷。

现状建设用地面积121.54公顷，占总用地面积的55.9%。其中城市建设用地102.3公顷，村庄建设用地18.96公顷，其他建设用地0.24公顷。

非建设用地面积95.94公顷，占总面积的44.1%。其中水域面积4.56公顷，农林用地面积91.38公顷，城市建设用地主要为居住和工业用地。

地块周围主要道路已经成型，有海滨路、海东路、海峰道、沧海路、渔舟路、城东路等，城市道路网密度为3.7公里/平方公里。