据了解，上虞区房产新政从2月15日开始实施，新政中对二手房交易也有所补贴，对二手房购房者来说是个不小的利好，那么年后二手房市场是否也真的因此而迎来春天了呢？笔者最近走访了市区多家房地产中介，了解到年后来咨询的人的确比年前多不少，但是想卖的人多，想买的人少，咨询的人多，而真正有购买意向的人少。

　　“一般来说年后二手房市场会有个小的回暖，不管是房屋租赁还是房屋买卖都会有不少客户，但今年这个现象并不是很明显。”市区某房产中介工作人员说，也许是才刚过完年的关系，该现象暂时还无法显示出来。“你看现在还有很多中介没有开张，新年年初二手房情况如何还得再过段时间才好下定论。”

　　虽然许多中介表示，年后中介的生意比年前热闹了不少，但据说也只是表面生意为主。“最近来咨询的人多，但真正着急买房的人不多，反而是登记卖房的倒是不少。”市区中兴南路上一家中介的工作人员说，“今天开店没多久就已经接待了两位想要卖房的房东，一位一次性登记了３套出售房源，一位也登记了两套，都是想在绍兴实施不动产登记前把手头上多套房源处理掉的。”

　　“我除了现在住着的房子，在袍江还有两套安置房，以前总觉得房价会涨，想留着升值，但是现在看这情况，想靠二手房再赚一笔的愿望是要落空了，尤其在袍江新楼盘也越来越多的情况下，二手房更难卖了，不如早点脱手。”正在登记出售房源信息的阮女士说，“现在不动产登记已经在15个城市试点实施，看来不动产登记已成定局，向我们这种手里有多套位置不佳、品质一般的住宅拥有者来说，房价如果不涨还要交一笔税，那其实就是变相的降价，也是一种负担，不如出售换现安心。”

　　随着３月份不动产登记的实施，虽说短时间内还无法完成所有登记工作，但是也的确引来了一批抛售房源的房东，多家中介均表示，与急着出手的房东相反的是，二手房购买者则显得相当淡定，并不着急入手，只是来了解近期行情的居多。“虽说越城区房产新政对二手房也有所补贴，但是１００万元的房补贴８０００元，对于真正想要买二手房的购房者来讲吸引力并不是很大，不会因为有补贴就出手。”

　　业内人士表示，原本是只要买了房子就能赚钱，现在的情况不是这样了，且3月份开始实施不动产登记政策，不少手中有多套房的房东也开始着急，大量二手房出售房源入市给了购房者更多选择和优势价格。但与此同时，不少购房者认为房价还要再降，如果不是急着用房购房者一般都会想再等等，等房价再降点再逢低入手，这就导致了卖的人比买的人多，咨询的人多真心想买的人少这一现象。“可以说，现在这个时候，是卖房者和买房者都在观望的时期。